Archivo de la etiqueta: innovacion

Tecnologia. Mi casa inteligente. Domotica. Habla el Inmueble de hoy.

Domótica . Descubre la casa que te habla

domotica 2Se llama domótica a los sistemas capaces de automatizar una vivienda o edificación de cualquier tipo, aportando servicios de gestión energética, seguridad, bienestar y comunicación, y que pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicación, cableadas o inalámbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del hogar. Se podría definir como la integración de la tecnología en el diseño inteligente de un recinto cerrado.

El término domótica viene de la unión de las palabras domus (que significa casa en latín) y tica (de automática, palabra en griego, ‘que funciona por sí sola’).

Fuente: Wikipedia información completa

domotica 3El uso de las TIC (Tecnologías de la Información y las Comunicaciones) en la vivienda genera nuevas aplicaciones y tendencias basadas en la capacidad de proceso de información y en la integración y comunicación entre los equipos e instalaciones. Así concebida, una vivienda inteligente puede ofrecer una amplia gama de aplicaciones en áreas tales como:

  • Seguridad
  • Gestión de la energía
  • Automatización de tareas domésticas
  • Formación, cultura y entretenimiento
  • Monitorización de salud
  • Comunicación con servidores externos
  • Ocio y entretenimiento
  • Operación y mantenimiento de las instalaciones, etc.

Leer más: http://www.monografias.com/trabajos14/domotica/domotica.shtml#ixzz4QVBUde3c

Aunque pueda parecer una tendencia moderna, hay edificios domóticos que ya llevan tiempo reconocidos internacionalmente, ya sea por la energía que permiten ahorrar o por la tecnología utilizada para construirlos.

En algunos destaca su contribución medioambiental, mientras que, en otros casos, la casa habla con sus habitantes, conoce sus costumbres y sabe cómo complacerlos, como si del mejor de los mayordomos se tratase.

Sea por un motivo u por otro, estos uno de los 4 edificios inteligentes más famosos del mundo.

La casa inteligente de Ian Mercer (Estados Unidos)

mercer-ian-smart-house-148-600x400

Parece una casita de campo. Y lo es. Pero esta encantadora casa de campo, situada en un remoto bosque de Seattle, esconde un secreto: se trata de la casa más inteligente del mundo. Y es que esta casa habla con sus habitantes y satisface todos sus deseos con sólo escucharlos.

Tiene sensores en toda la casa, altavoces por todas las habitaciones mediante los cuales la casa se comunica con sus habitantes y un montón de cables por todas las paredes que confluyen en el sótano de la casa, verdadero cerebro de esta mansión. Allí un ordenador lo controla absolutamente todo: desde las luces, pasando por la ventilación o la calefacción.

La casa es propiedad de Ian Mercer, propietario de Nextbase y ejecutivo de Microsoft, quien lleva más de 10 años trabajando en la automatización de la vivienda. En su blog cuenta todos sus avances, al tiempo que da conferencias en las que cuenta cómo es su casa. Mira el vídeo.

La casa anuncia también, cada mañana, si durante la noche ha nevado o si el acceso por carretera esta cerrado. Una información que consigue gracias a Internet.

Su máxima es simple: El manejo de la casa tiene que ser simple y natural, como dirigirse a un mayordomo para decirle lo que tiene que hacer. Y para ello, Mercer no duda en mostrarlo: coge su móvil y teclea que quiere una música suave en el comedor. La música empieza a sonar, hasta que la casa anuncia que hay una llamada.

‘El manejo de la casa tiene que ser simple y natural, como dirigirse a un mayordomo para decirle lo que tiene que hacer’

Sin embargo, lo más importante para Mercer de una casa inteligente es el ahorro de energía. De este modo, gracias a sus sensores de movimiento, el ordenador conoce en qué habitaciones hay gente y se encarga de abrir y cerrar las luces, controlar la temperatura para que siempre sea agradable o cuidar que haya una ventilación suficiente.

Pero Mercer no se contenta y quiere ir más allá, haciendo que la casa se avance a las necesidades de sus inquilinos. Por eso, ha decidido que va a instalar bajo la tarima sensores que registren el peso de quienes caminan sobre ellos para que la casa pueda identificar a sus dueños o invitados a partir de su peso y poder aprender los hábitos de cada uno de ellos. ¿Será éste el futuro de la domótica?

Mas información, visita este link

En Venezuela hoy contamos con esta tecnología, en los proyectos y desarrollos de todo tipo de inmuebles. Pidale a su asesor inmobiliario informacion sobre la cartera de inmuebles inteligente que esta manejando y entre en el mundo de la tecnología integral.

El Corredor Inmobiliario y El TRABAJO EN EQUIPO.

TRABAJO EN EQUIPO. Incrementa el rendimiento individual y el nivel motivacional

Razones por las que el trabajo en equipo es necesario:

  1. Crea sinergia en la que el resultado de la suma es mayor que las partes.
  2. Otorga empoderamiento a cada uno de los miembros
  3. Impulsa el trabajo multidisciplinario.
  4. Fomenta la responsabilidad y la capacidad de respuesta al cambio.
  5. Promueve el interés de mantenerse capacitados para buscar el éxito a través de la Competitividad
  6.  Refuerza La Ética Profesional

Trabajar en equipo implica formar un grupo que funcione con sinergia; esto es, que sus integrantes sean capaces de cumplir el trabajo en forma coordinada, eficiente, responsable y agregando valor de forma conjunta. Por ello, es importante conocer las 5 C que permite formar equipos de trabajo realmente efectivos.

Parte del equipo de chicas de Grupo ESVIZZERO Bienes Raíces, en trabajo de campo, captando en frío. 100%ActitudPositiva
Parte del equipo de chicas de Grupo ESVIZZERO Bienes Raíces, en trabajo de campo, captando en frío. 100%ActitudPositiva

Las 5 “C “involucradas en el trabajo en equipo

1.       Comunicación: los datos deben transmitirse de manera clara y precisa

2.       Complementariedad: Suma con los aportes de cada uno de los participantes.

3.       Confianza: plena e indiscutible.

4.       Coordinación: Es necesario que el líder dirija de manera eficiente y coordinada al grupo de profesionales.

5.       Compromiso: cada uno aportará sus conocimientos y su tiempo con la suficiente responsabilidad y convencimiento.

Un equipo con capacidades complementarias entre sí, trabajando de forma coordinada, con un buen nivel de comunicación, con plena confianza y comprometidos con los resultados, logrará cumplir con sus metas y objetivos de forma efectiva.

Estimula el Trabajo en Equipo y descubre como generar mayor rendimiento y productividad en las ventas

Trabajo en equipo,

Extraído de distintos análisis y opiniones sobre conceptos relacionados al tema, me tomé la libertad de elegir este,  que me pareció el más adecuado para su mejor entendimiento y aplicación:

Un equipo de trabajo es un conjunto de individuos que cooperen para lograr un solo resultado general y que beneficia a cada individuo que conforma el equipo de manera individual.

La división del esfuerzo se enlaza en un solo resultado coordinado, donde el total es más y diferente, que la suma de sus partes individuales.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA

El trabajo en equipo con frecuencia ocasiona una mejor motivación individual y un ritmo más rápido de trabajo, también permite obtener un  proceso generador de ideas que alimentan todas las opciones sin impedir la crítica de ellas, para aplicar correctivos y avanzar. Esto permitirá orientarse de manera individual y grupal hacia el logro de objetivos lo que generará mayor rendimiento y mayor productividad en general.

Es importante realizar un análisis de las negociaciones, con reuniones de Diagnostico que nos permitirán percibir, cómo están marchando las cosas y si estamos teniendo crecimiento o no.

Toda actividad encomendada, está atada a un proyecto de equipo, y este proyecto solo se podrá llevar a cabo con la colaboración individual de cada miembro del equipo, con el cumplimiento de las tareas, para que en las reuniones comerciales de diagnóstico, podamos ver además de cómo marchan las cosas,  qué avances hemos obtenido, lo cual nos permite dar un paso hacia adelante, todos juntos.

LLevar un registro y coordinar. Hacer mediciones,  cumplir con la programación, mejora el proyecto en un número, considerable de maneras,  y fortalece a cada miembro del equipo.  También permite orientar las acciones hacia el crecimiento, tanto individual como del equipo, lo cual forma parte, de los objetivos planteados en toda organización.

El trabajo en equipo, nos permite obtener, entre otros beneficios:

  • Solución de problemas, toma de decisiones, definición de papeles, establecimiento de metas claras.
  • Orientación hacia buenas relaciones interpersonales.
  • Orientación hacia la  cultura corporativa.
  • Capacitación en grupo.
  • Desarrollo de nuevas estrategias con objetivos definidos.
  • Reuniones de diagnóstico: “¿A dónde  nos gustaría llegar ?” y ¿Cómo vamos?
  • Aplicación y replanteamiento de estrategias. Tormenta de ideas.
  • Orientación hacia el conflicto interpersonal o entre unidades.
  • Apoyo gerencial para la resolución de conflictos
  • Aprendizaje mediante experiencias compartidas para búsqueda de soluciones.
  • Orientación hacia la comunicación, la toma de decisiones y la resolución de tareas
  • Nos permite ver la realidad de cada quien, para tener una visión amplia de lo que sucede a nuestro alrededor, pudiendo evidenciar que para cada individuo, la percepción de la realidad es distinta y que en muchos casos vamos a comprobar que las cosas que nos suceden a nosotros no son ni las peores o ni las mejores, para cada quien el punto de referencia es distinto. Las crisis son mas individuales que colectivas.

RCP_130605_Trabajoenequipo_BlogEl Equipo de trabajo, siempre estará orientado, hacia la búsqueda de la excelencia, con la finalidad de distinguirse del resto, en este mundo que enfrentamos hoy, donde será el más competitivo, innovador y comprometido, el que llegue a la meta, en un marco de profesionalismo,  para mantenerse en la cima.

La Eficiencia

Asignar tareas, actividades, a los miembros del equipo de un proyecto y hacer seguimiento para su completitud,  aumenta la eficiencia. Tener una comprensión clara de los objetivos y hacer medición del cumplimiento de los mismos en las distintas etapas del proceso, permite desarrollar una línea de tiempo, con un inicio y un final, para que forme parte de nuestras metas con tiempo definido y asi, poder evaluar los resultados. Si no se visualizan los avances sobre una línea del tiempo, las metas se  vuelven confusas, vagas y a menudo incompletas. Estas mediciones también permitirán saber cuáles  miembros de un equipo están estrechamente relacionadas y comprometidos con sus objetivos y con los del equipo. También permite pedir opiniones o hacer preguntas para salir de dudas o aclarar aspectos,  si es necesario.

La Productividad

La productividad se incrementa cuando las responsabilidades asignadas están estrechamente alineadas con las fortalezas de los miembros del equipo, Por eso, la importancia de conocer las fortalezas individuales de cada miembro para poder avanzar en nuestras actividades de equipo y ver los resultados en el menor tiempo posible, para poder desarrollarnos y crecer.

El impulso a la productividad sólo surge cuando todos los miembros están alineados con los objetivos generales, tanto individuales, como los del equipo, por lo que todo el esfuerzo estará orientado hacia ello. Los miembros del equipo deben estar capacitados, preparados, formados, para saber cómo llegar a sus metas, para ello, deben comprometerse con la participación en las distintas actividades convocadas como reuniones comerciales, reuniones de capacitación y reuniones de diagnóstico, siendo esta,  la única forma de no quedar rezagado y de mantenerse involucrados en un proceso de colaboración, actualización y aprendizaje, para así sentirse seguro en cuanto a los conocimientos y lineamientos del equipo. De esta manera podemos atender a nuestros clientes proyectando seguridad en nuestros conocimientos y destreza en la materia. Aportando soluciones que verdaderamente estén, a la medida de lo requerido,  y brindarlas de manera oportuna.

Lo Moral

Asignar tareas a los miembros del equipo le da a cada persona un sentido de propiedad; ellas se involucrarán en el resultado del proyecto, por lo que aumentarán sus esfuerzos para crear un servicio de calidad. Fomentando la participación del equipo en actividades, podemos minimizar las dificultades que puedan surgir por conflictos de personalidad, o evitaremos en lo posible la apatía que puede retrasar el desarrollo y el logro de objetivos generales o que puedan ser proyectadas a nuestros clientes, afectando nuestra imagen individual y corporativa.

Es importante identificar con claridad, qué estamos haciendo o dejando de hacer, para que NO estemos produciendo los resultados esperados. Y si por el contrario, si es positivo el resultado,  y SI nos está dando los resultados esperados, buscar la excelencia, porque todo tiene posibilidad de mejorarse, por esa razón,  la perfección no existe. Entonces busquemos mejorar lo que está marchando bien, pero igual identificando el por qué.  Allí tenemos una fórmula, que bien vale la pena aplicar para probar sus resultados.

Nosotros somos nuestra escalera al infinito o nuestra pared que nos limita. Lo cierto es, que la decisión está siempre en nuestras manos. Es la Actitud y Determinación las que harán la diferencia.

Gracias a mis seguidores y lectores, nos vemos en el próximo encuentro, por esta vía.

Saludos!!

img_20161014_180541Eliana Svizzero

“Los pasos que no te atreves a dar, también dejan huella”.Anónimo

 

 

La Cima del Éxito Inmobiliario. Marzo 2017

Una vez mas, presente en un nuevo evento inmobiliario y por demás nutritivo, aqui estoy para llevarles información relevante del encuentro.
El Gran Evento Inmobiliario, apoyando todas las actividades que aporten al crecimiento y fortalecimiento del Corredor InmobiliarioLa cima ultimos cupos

La Cima del Éxito Inmobiliario , Excelente jornada que se llevo a cabo el pasado Miércoles 29 de Marzo, en el teatro del Centro Cultural B.O.D. La Castellana. Fue un compartir de lujo, donde nos encontramos con nuestros amigos, colegas y además donde tenemos la oportunidad de aprender mas sobre todo lo relacionado al mercado inmobiliario y su comportamiento actual, rodeados de gente con propósito, profesionales exitosos que estamos en este hermoso pais, y aqui nos quedamos para trabajar en unión,  fortaleciendo el trabajo en equipo y con esa Actitud 100%Positiva que siempre nos acompaña.

Gran Convocatoria, demostramos que somos más los que estamos dispuestos a construir país y que aún hay mucho por hacer. Saludos y Felicitaciones a nuestros presidentes de las cámaras, tanto Metropolitana Abg Roberto Orta Martínez y al presidente de la Camara Inmobiliaria de Venezuela; Carlos Alberto Gonzalez siempre dandonos todo el apoyo que necesitamos para seguir creciendo y actualizandonos en este ámbito inmobiliario tan dinámico. Vayan también nuestras Felicitaciones y agradecimiento especial,  a todo ese equipo de trabajo que permitió que esto se hiciera posible, ese gran equipo detras de camaras que trabaja incansablemente para llevarnos exitosamente, este maravilloso evento, cuidando todos los detalles de logistica y produccion, excelente equipo CIM/CIV . Siempre Fomentando el #trabajoenequipo. Tambien agradecemos la compañia de la Directiva de Fedecámaras, quienes nos brindan su apoyo,  en estos eventos y actividades del sector inmobiliario.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA#GrupoESVIZZEROBienesRaicesPremium  estuvimos presente, como patrocinantes colaboradores,  acompañados por parte de nuestra fuerza de venta, equipo de quienes me siento muy orgullosa, tener a mi lado, en una armoniosa unión, compartiendo con colegas, amigos,  en este gran evento inmobiliario, que nos permitió encontrarnos como una gran familia. Poco a poco vamos creciendo, poco a poco somos más.

Éxito total con una convocatoria que atrajo alrededor de 440 personas del medio y afines.

colage grupo esvizzero

En las hermosas instalaciones del BOD, La Castellana, una vez mas, tuvimos la oportunidad de escuchar a grandes personalidades del sector, con su participación en charlas para la concurrida audiencia, dándonos la oportunidad de seguir capacitandonos para crecer cada dia mas, como mejores profesionales.

La Exigencia es el camino a la Excelencia. !!! y por ahí debemos continuar.

Aca comparto algunas fotos de momentos capturados durante el desarrollo del Evento.

 

Felicitaciones #Trabajoen equipo

Innovación en Capacitación Inmobiliaria, escoge el taller de tu preferencia.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Listos para comenzar el 2017 con las herramientas necesarias para triunfar.

El Grupo ESVIZZERO, Bienes Raíces Premium, C.A. pone a tu disposición, la División de Capacitación C.I.F.S.I, Centro Integral de Formación en Servicios Inmobiliarios, que emplea innovadoras técnicas de Aprendizaje Dinámico Acelerado para Adultos, que venimos impartiendo desde el pasado año , para el sector inmobiliario y afines, lo cual ha tenido una excelente aceptación, gracias a las dinámicas grupales y combinaciones entre lo teórico y lo práctico en las que nos apoyamos y gracias a esas personas maravillosas que han participado y han hecho eco, de sus satisfactorias experiencias  de aprendizaje, vividas con nosotros.

Vamos a darle continuidad con más fuerza este año 2017 que inicia.

Nuestra intención es proponer una lista de Talleres Prácticos que tenemos diseñados para ser impartidos a partir del mes de Enero 2017 para activarnos desde ya y lograr: ganarle tiempo al tiempo, generando el ambiente adecuado para los cierres planificados.

Por tales razones, te invitamos a escoger el título del Taller con el que consideres necesario comenzar, y lo someteremos a votación, a ver con cual iniciamos próximamente, y activar las energías necesarias para tomar ese impulso que necesitamos y cerrar un año 2017 exitoso y productivo. También podrás proponer temas para futuros encuentros. *“Se comienza, comenzando, 100% Actitud Positiva”.

TALLERES disponibles, títulos:

1.Detonadores de la Venta Inmobiliaria , del cual se hicieron 5 cinco ediciones en el segundo semestre del 2016 a nivel nacional. Induce tus acciones hacia el logro de tus objetivos, conociendo y desarrollando herramientas para usarlas con tus clientes. Incrementa tus ventas. Relación ganar- ganar
2.Conoce los pasos de la venta inmobiliaria y conquista tus éxitos, decide si reducir los gastos o producir más. Estructura tu negocio.
3.El Poder de la Comunicación y el Lenguaje corporal en el negocio inmobiliario, para generar cierres de ventas. Aprende las técnicas para llevar el mensaje correcto, a la hora de ofrecer tus servicios inmobiliarios. Practica tu discurso, bien sea en tu cita personalmente o en tu conversación telefónica o escrita con tu cliente. Haz tu guion. «Que no te agarren fuera de base»
4.Metas vs Excusas. Decide a quien le apuestas y con quien te anotas para triunfar, eliges las metas y trabajar en ellas o elijes quedarte en la queja basada en las excusas que no te permiten avanzar.
5.Planificación estratégica. Convierte tus anhelos o deseos en metas y objetivos alcanzados. Comienza el año con un plan bien pensado alineado con tus objetivos. Sigue el paso a paso.
6.Captaciones Efectivas, vende en 90 días. Calidad vs. Cantidad. Aprende a decir no, técnicas efectivas.

Tenemos planificación de otros temas,  para comenzar ya, anotate y empecemos con esa actitud que nos lleva al éxito.

Combina la Teoría con la Práctica, te invitamos a acompañarnos en las dinamicas grupales, ejercicios que te permitiran fijar conocimientos y refrescar los que ya tienes y quizás necesitas reactivarlos.

Aquí puedes encontrar reseñas de algunos de nuestros talleres, tanto en Caracas como en el interior del país. El curso Fipi es un curso muy completo, con un valioso contenido, lo recomendamos 100% y  lo apoyamos al invitarlos a realizar talleres dirigidos siempre a la capacitación para el continuo desarrollo profesional del corredor inmobiliario.

Recuerda para nosotros tu Opinión es muy importante. Dejanos tu opción de preferencia, en la que estarías dispuesto a participar y envíanos tus datos de contacto para enviarte la información relacionada. Escribenos a las siguientes direcciones de correo, te estamos esperando.

esvizzerogrupo@gmail.com

douglasteforma@gmail.com