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Taller Venda y luego Negocie 1ra Edición.

Taller Venda y luego Negocie 1ra Edición.  25 de Octubre 2017
Taller Venda y luego Negocie

Excelente jornada de aprendizaje llevada a cabo el pasado miércoles 25 de Octubre, en el marco del Día del Corredor Inmobiliario.
Que mejor manera de celebrar junto a ese maravilloso equipo de Socios de Aprendizaje, con quienes compartimos de forma divertida, y con total disfrute. Gracias a todos por su Activa Participación.

El Grupo ESVIZZERO Bienes Raíces Premium C.A. a través de nuestra División, Centro Integral de Formación en Servicios Inmobiliarios CIFSI, ofrecemos Asesoría Inmobiliaria, Cursos, Talleres y Consultoría Gerencial a todos los profesionales inmobiliarios y afines, es decir a las Inmobiliarias, franquicias y a quienes desde sus profesiones, se dediquen al  corretaje inmobiliario, y desean desarrollarse o consolidarse,  con la finalidad de mantenerse actualizados, en constante capacitación y con la oportunidad de crecer profesionalmente y mantenerse en el tiempo, ejerciendo esta profesión que tanto apasiona y que tantas satisfacciones trae al transitar por sus caminos. Tenemos como objetivo, que el participante relacione el aprendizaje y lo fije,  con experiencias reales, ser muy prácticos para que no todo se quede en la teoría, sino que podamos salir a la calle y aplicar de inmediato lo que te llevas de cada taller o de cada una de estas experiencias de aprendizaje que ofrecemos,  con una visión más clara, con técnicas y herramientas que permitan el logro de objetivos de ventas y por lo tanto comiences a generar un aumento en tus ingresos. No se trata de desmejorar tu calidad de vida, se trata de producir más.

Talleres: «VENDA Y LUEGO NEGOCIE» 

1era edición: 25/10.  2da edición: próximamente sera anunciada. 

Este Taller  tiene como objetivo principal que el participante o Socio de Aprendizaje adquiera una metodología o técnica de Cierre Efectivo, basada en el desarrollo de las Habilidades que debe tener un Corredor Inmobiliario,  llevando al cliente de una manera acertada al cierre de Venta deseado y que no se quede simplemente contando historias. Deberá identificar el momento oportuno para hacer el cierre o para llevar sin temor al cliente a la acción.  Igualmente te llevaras herramientas para iniciar en forma efectiva la negociación inmobiliaria. Adicionalmente, lograras identificar las doce 12 Habilidades que debe tener un Corredor Inmobiliario exitoso y las claves de lo que debemos saber del negocio Inmobiliario,  de la asesoría y  de recomendaciones relevantes y efectuaremos  un Role Play triangulado para la aplicación de lo aprendido.

 

Que significa ser un Corredor Inmobiliario Competitivo, frente a la Competencia.

 

Competencia y Competitividad, no es lo mismo, aunque compartan raíz etimológica

CompetitividadCompetencia es cuando se quiere obtener como resultado, ser el mejor o llegar primero, y se esfuerza para lograrlo. Esto dependerá de un esfuerzo físico, de estrategias que se apliquen, valiéndose de los recursos que sean necesarios.
La competencia, pone en relación al individuo con su propio ser y con el objeto de su deseo, y en el se involucra la preparación enfocada a un objetivo.

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Trabajo en equipo, Competitividad

Competitivo se refiere a una persona o varias personas o empresa, que son capaces de hacer las cosas muy bien y mejorarlas, por lo que se sentirán más preparados para ir a una competencia, por lo tanto se dice que son competitivos. Un producto es competitivo si se vende mucho o es muy útil, por lo cual ante la competencia, tiene cualidades que lo hacen muy competitivo en el mercado.
Si hablamos de personas podemos decir que una persona es competitiva si tiene muchas habilidades para realizar una actividad, por lo tanto se podría decir que es mas competitivo que otros y al entrar en una competencia, puede que tengan mas oportunidad de ganar o llegar a la meta trazada primero, y por ende ganara la preferencia dentro de su mercado.
Quien es competitivo no tiene la vista puesta en su propia capacidad para alcanzar una meta, sino en su posición relativa respecto a la del otro, al que considera un competidor- para lograrla.
La competitividad no es un modo de relacionarse con la meta sino con los demás.
Ejemplo:
«Nuestra competencia está muy fuerte debido a que es una empresa muy competitiva».

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Habilidades, adquisición de herramientas

En el Ámbito Inmobiliario, nosotros como Corredores Inmobiliarios, Profesionales, debemos tener presente lo siguiente:
1.-Mi colega o compañero me debe inspirar, no a ganar una competencia con el, sino a ser más competitivo.
2.-La empresa debe apostarlo todo a ser más competitiva en el mercado para obtener y mantener la preferencia de sus seguidores.
La Gerencia de una Organización Capacitacion.pngInmobiliaria, debe preocuparse por mejorar, innovar, diferenciarse en relación a las demás organizaciones, para pasar a ser más competitivos y ganarse la preferencia de clientes y de aliados o asociados y brindarle las herramientas en este sentido a su equipo de trabajo.
Por lo tanto, si te analizas, donde te identificas tu, y donde identificas la empresa con la que estás de aliado o asociado:
en querer estar en una constante competencia con los demás  y ser el que alcance siempre los primeros lugares, valiendote de cualquier recurso, con el objetivo de ganarle a tus compañeros y colegas, o
en querer ser competitivo ante los mejores colegas, junto a tu organización o empresa, mejorando tus habilidades, y lograr de esta manera, la preferencia de tus seguidores, obteniendo así, los primeros lugares, lo que se traduce, en el logro de altos niveles de competitividad ante la competencia y ante los competidores.

 

 

 

Escrito por: Eliana Svizzero

Investigación: fuentes varias internet

 

 

El Agente Inmobiliario que marca la diferencia hoy, descubre las características.

cel3Profesionalidad: un buen agente debe estar en constante capacitación. Debe conocer sus fortalezas y debilidades, como las  del producto, el mercado, la situación económica, a qué precio se vende y a qué no, cuántas viviendas se han vendido últimamente y cuántas hay a la venta. Siempre debe estar al día con las nuevas tendencias del mercado, para aplicar diferentes técnicas de venta que le permitan diferenciarse de sus competidores y vender antes. Conocer las herramientas tecnológicas, con las cuales podemos contar actualmente. Debe contestar el teléfono, responder mensajes oportunamente, debe estar y mantenerse en el juego, para que al igual que el sufista, se pueda mantener sobre la Ola.

Es importante que el Agente, Asesor, Corredor, Inmobiliario,  demuestre compromiso, por lo que también es importante, asistir con puntualidad a las reuniones programadas, participar en eventos. Recordemos siempre que: esta es una profesión de mucha participación y  dinámica y por ende, sumamente activa.

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Capacitación constante

Las relaciones con los colegas, compañeros, debe estar fundamentada en el respeto, la confianza, la honestidad, la ética profesional, que va todo muy bien unido a los valores y principios de cada quien.

RCP_130605_Trabajoenequipo_BlogAl pertenecer a una inmobiliaria o franquicia, procura que alli, tengas a ese lider que te inspire a seguirlo, que no te vea como una competencia, pero que fortalezca tu competitividad, tu eficiencia y sobre todo que te acompañe en el camino para alcanzar tus objetivos y mantenerte en el éxito. El trabajo en equipo, fortalece y enriquece la automotivación, y nos nutre de las experiencias de nuestros compañeros, nos permite luchar por un objetivo y construir un futuro que beneficie a todos los integrantes del equipo, premisas muy importantes, para quienes deseen desarrollarse y mantenerse en esta profesión. Si trabajas de manera independiente, trata de unirte a un equipo, asociación, a una organización,  que te permita tener compromisos, perseguir objetivos comunes, relacionarse, tener un líder que te inspire a seguirlo, que tengan proyectos, planes donde tu seas participe,  etc. Recuerda: «Solo llegarás rápido, acompañado llegaras mas lejos»

Es muy importante que el agente sea honesto. No siempre queremos escuchar la realidad, sino lo que nosotros queremos oír. Exija que le justifique su valoración con datos reales, no con palabras. Y muy importante, qué va a hacer para vender su inmueble. Hoy en día no podemos quedarnos sentados, esperando a que el inmueble se venda, como pudo ser en épocas anteriores, nosotros debemos ir a buscar al cliente. Así que nos toca hacer nuestro plan de vuelo, con estrategias y tácticas bien definidas. real estate on the world mapPlan Estratégico de Negocios.

También debe mostrar un compromiso con el cliente. Debe comprometerse a realizar acciones para vender el inmueble, manteniendo una comunicación fluida y periódica con el cliente.corredor-3

Recordemos también, que los expertos somos nosotros, que el cliente espera más de lo que él sabe, que nosotros somos los que debemos darle la información precisa a nuestros clientes, para que ellos tomen la decisión que mas les convenga, aun cuando esta pueda ser, la que menos nosotros deseamos. Pero debemos velar por la tranquilidad y confianza de nuestro cliente, que se sienta que esta asesorado para hacer lo correcto y que sienta que somos sus verdaderos aliados.

Otros rasgos importantes son la perseverancia, las habilidades sociales que le permitan tener una buena base de datos, con contactos bien clasificados, capacidades organizativas, seguridad en sí mismo, empatía con el cliente, y sobretodo escuchar, escuchar y escuchar… para conocer y entender sus motivaciones de venta y sus necesidades. Genera compromiso contigo, identifica objetivos, haz tu plan, haz click con tu cliente, relacionate con tus colegas, forma equipos, sigue a un líder y vive la experiencia de sentirte en el camino correcto hacia el logro de tus objetivos. compromiso-primero-contigo

 

Herramientas para Potenciar tus Ventas, 2da Edición

Detonadores de La Venta Inmobiliaria, 2da Edición, otra maravillosa experiencia para compartir.

El 10 de Agosto, tuvimos la oportunidad de llevar a cabo nuestra 2da Edición del Taller,  el cual sirvió,  para que los participantes obtengan e identifiquen  herramientas y puedan  aplicarlas para aumentar las ventas. Esta 2da Edición se realizó con el apoyo del Dpto. de Coordinación de Cursos, de la CIM a través de la Lic Francis y por  petición de los colegas  que no pudieron inscribirse , en la 1era Edición que se realizó, el pasado 20 de Julio.

La verdad que tengo que compartir con todos mis seguidores  que, aun cuando, fue una repetición del primer  taller, fue  una experiencia  nueva totalmente , ya que como Facilitadores cada vez que interactuamos con un grupo, sentimos y descubrimos  que hay algo nuevo, ya que siempre  salen cosas muy buenas para aprender y compartir, sobre todo por las Dinámicas de Aprendizaje  que apoyan el desarrollo y crecimiento de los Socios de Aprendizaje  y esa es la idea de hacer estos talleres, cada grupo es distinto y aporta algo nuevo en cada encuentro. Para nosotros es una gran satisfacción ver a los participantes sentirse a gusto, cómodos, animados a participar,  y ver que realmente aprenden agradablemente y nosotros aprendemos de cada uno. Es muy gratificante esta experiencia para todos los que estamos involucrados.

En esta 2da Edición tuvimos un grupo super participativo, aunque  normalmente es así, los participantes se van contagiando de la sinergia en la que terminamos formando parte todos, y eso hizo que las dinámicas fueran bien interesantes. Al final, nadie se quería ir del recinto de la Camara, estando  todos  muy animados para participar en las actividades de aprendizaje grupales tipo Role Play triangulado, además de todas las que llevamos a cabo esa productiva mañana. Los participantes o Socios de Aprendizaje querían aplicar los conocimientos adquiridos sobre los detonadores de la venta, para realizar el proceso de la  Persuasión y de esta manera lograr su objetivo,  prevaleciendo el  «ganar ganar«. Además descubrir las necesidades del cliente, saber escuchar, era lo que más prevalecía  en nuestras prácticas.

Todo transcurrió en un ambiente muy enriquecedor, compartiendo experiencias y aplicando aprendizajes , con animadas prácticas, para fijar conocimientos. Entonces teníamos la perfecta combinación: la Teoría (Douglas Márquez) y la Práctica (Eliana Svizzero)

Al final efectuamos un sorteo , en la cual  tres participantes obtuvieron un premio,  actividad completamente al azar, para cerrar con más emoción nuestra jornada.

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Las Ganadoras de premios de la jornada

Viene la 3era Edición. 

Por solicitud de otros colegas, estamos preparando una 3era Edición del Taller Detonadores de la Venta Inmobiliaria

vendele a tu cerebro Agotado detonadores II

Una vez, que llevemos a cabo, este taller en  esta próxima fecha tentativa que tenemos para el 28 de Septiembre(miercoles), seguiremos con nuestro ciclo de talleres y anunciaremos el próximo, donde desarrollaremos temas, propuestos por los participantes de los talleres y que están dentro de nuestra programación,  preparada tanto para colegas Inmobiliarios como para profesionales de las Ventas en general, que tengan a bien, asistir.

Además, tendremos actividades que estaremos anunciando, para llevar a cabo, con los grupos que han participado en nuestros talleres y que se animen a seguir con nosotros en este ciclo de formación.

Vienen actividades interesantes, vamos a trabajar herramientas para incrementar nuestros ingresos y gestionar la automotivación, para poder tener una percepción distinta de nuestro entorno, ver las oportunidades de crecer, pero muy positivamente,  de manera que lo aprendido, o desarrollado, nos permita avanzar hacia el Éxito.

El invitado de esta Jornada:

En esta oportunidad tuvimos de invitado especial a nuestro colega y amigo Daniel Peterman, creador de Wyzlo, plataforma de base de datos con información de cierres de ventas verídicos , fotógrafo, y además, conocido por muchos ya,  por su proyecto innovador y de ultima tecnología,  producto que ofrece, para todos los Corredores Inmobiliarios. Se trata de visitas virtuales, o Tour Virtual en 3D a los inmuebles. Un producto de 1er nivel, altísima calidad, para clientes verdaderamente exigentes y de mucha utilidad para nosotros en el campo inmobiliario.

Agradecimientos

Douglas Marquez, facilitador certificado, y mi persona,  les damos las gracias por la participación y apoyo que nos han brindado a todos los asistentes, en este tipo de actividades en pro de la formación de todos y el crecimiento tanto profesional como personal, que fortalecerá nuestra profesión de Corredores de Inmuebles. Nuestro compromiso cada vez se incrementa, para lograr dignificar nuestra profesión y fortalecer nuestro gremio. Debemos prepararnos para el futuro y hacia alla vamos.

Nuestro especial agradecimiento,  a la Camara Inmobiliaria Metropolitana y a su Presidente nuestro apreciado Roberto Orta, abogado especialista en la materia, por estar siempre abierto a las  innovadoras propuestas para la formación, con un gran espíritu de desarrollo, crecimiento y trabajo en equipo,   y sobre todo a nuestra querida Coordinadora de Cursos, antes mencionada, Lic. Francis Chávez, quien siempre nos apoya y se muestra tan dispuesta para darnos toda la colaboración necesaria, junto a su equipo completo de trabajo, que nos dan la mano en cada taller.

También el agradecimiento a mi #EquipoKalpem, a quien represento en cada evento como Remax Kalpem, porque siempre me apoyan y creen en mi. Gracias a mi Broker, colega, amigo y mi siempre profesor, Hector Tosta, por estar alli y brindar esa motivación dia a dia con tanto esmero y vocación,  y ahora apoyándonos en nuestro proyecto de formación. A mi equipo de trabajo donde están mi esposo; Douglas Márquez, quien hace posible este engranaje y combinación, gracias a su experiencia en el área de capacitación y ventas, a quien también va mi admiración, a  mis hijos Liz Eliana y Douglas Antonio, quienes nos dan su apoyo en toda la parte de  publicidad, logística y tecnología,  y en general a todas aquellas personas que han asistido y siguen asistiendo a los talleres,  que creen en nosotros, pero lo más relevante, que creen en si mismos y saben que lo que queremos lo podemos tener, lo unico es, que tenemos que hacer que suceda, y en eso estamos trabajando, con nuestra preparación y formación constante para buscar la excelencia en nuestras profesiones. Vamos por el camino hacia el Éxito. Gracias mil y seguimos compartiendo en estos productivos encuentros.  Un abrazo!!!

Nos despedimos, invitándolos a continuar en contacto, a acercarse a la Camara Inmobiliaria,  y a participar en las actividades programadas, para estar conectados, ya  que debemos sentirla como nuestra casa, ellos son quienes nos dan el apoyo ,  brindan la oportunidad de profesionalizarnos cada dia mas,  con los cursos, talleres y certificaciones que ponen a nuestra disposición. Sigamos adelante. Debemos seguir creciendo y fortaleciéndonos.

…….El Tiempo vuela, pero, procura que seas tu el piloto. «Anónimo»

Participantes que nos han dado el honor de tenerlos en nuestros talleres,  hasta la fecha :

Asesores y Agentes de diferentes franquicias e inmobiliarias, como RE/Max VIP, RE/Max Nueva Casa, RE/Max Boleita, RE/Max Gold, RE/Max Kalpem, RE/Max Casa Grande, Century 21 varias oficinas, Inmobiliaria URBAN 360, RentAHouse varias oficinas, entre otras, Corredores Independientes y miembros del grupo Corredores de Inmuebles de Venezuela, Asesores de Seguros y Planes de Retiros Nacionales e Internacionales,  todos siempre en apoyo a la profesionalización de nuestro desempeño como Corredores de Inmuebles en el área de Las Ventas.

Recuerden:

Próxima fecha para la 3era edición: La estaremos confirmando por nuestras redes sociales.

redes sociales

Reserva tu cupo, no dejes que te lo cuenten.

Contacto: Liz Eliana .   Correo: lizd2603@gmail.com / esvizzero@gmail.com / douglasteforma@gmail.com

Más fotos para compartir, de nuestra maravillosa jornada de aprendizaje!

Hasta la próxima!!!

Si tienes algún comentario, solicitud o planteamiento, aquí te dejo el cuestionario, para que sigamos en contacto. Para nosotros es muy importante tu opinión. Gracias y Saludos!